问：对已经建成的住宅小区内违法建筑，有哪几种处理方式？

答：（1）行政主管部门同意补办手续的，缴纳罚款后依法补办手续。

（2）不能补办手续的，依法予以拆除并处工程造价5％--10％罚款。

问：住宅小区内违法建筑有哪些？

答：（1）擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设的。

（2）擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台加建混凝土房屋、钢结构阳光房、雨蓬等的；

（3）擅自开挖地下室的；

（4）擅自将房屋拆除重建或改建、扩建、加建的；

（5）擅自建设车库、储藏室的；

（6）擅自在院内加建混凝土房屋、钢结构阳光房、雨蓬等的；

（7）擅自在院内建设亭子、廊架等构筑物的；

（8）其他造成严重影响的违法建设。

问：拆除违法建筑采取哪些方式？

答：拆除违法建筑采取自行拆除、代履行拆除、委托拆除和强制拆除，鼓励自行拆除，当事人自愿拆除违法建设但个人不具备拆除能力的，可以书面委托街道办事处或违法建设执法机关代为拆除。在规定的时限内未自行拆除违法建筑的，依法予以强制拆除，拆除费用由当事人承担。对正在建设的违法建设停水停电，对未拆除违建的业主暂停办理不动产登记和交易手续等。

问：违法建设当事人承担哪些责任？

答：（1）拆除的违法建筑，一律不予补偿，一切经济损失及相关法律责任由当事人承担。

（2）阻碍依法实施强制拆除的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。

（3）当事人拒不履行法定责任的，将依法纳入个人诚信体系。

（4）对党政机关工作人员、党员、人大代表、政协委员等涉公人员有违建行为且拒不整改的将移交纪检监察部门处理。